关于接力贷的问题根据您描述的情况 ， 您岳母名下若无购房贷款记录的话买方算首套 ， 不会计入您家庭名下的套数 ， 会计入负债；因购房时按首套执行 ， 所以首付比例是按照首套执行 。
希望以上答复对您有所帮助 ， 望采纳 ， 谢谢~
公积金每月交300能贷多少？接力贷可以提取公积金吗？公积金每月交300能贷多少？在每一月缴存公积金有三百的情况下去申请办理公积金借款 ， 能够贷出是多少额度还涉及到月工作中收益、还款水平指数等各方面的原因 。用计算方法表示的是：公积金借款额度=[（借款人月职工薪酬+借款人所属单位住宅公积金月缴存额）×还款水平指数－借款人目前借款月应还钱总金额]×贷款年限（月） 。
文章插图
而住宅公积金的缴存占比在5%到12%不一 ， 也有 ， 公积金月缴存额一般个人和单位各担负50% 。若三百是总缴存额得话 ， 那表明员工与单位各交一百五 ， 假定缴存比例为5% ， 那能推算出员工的月薪资收入是三千 。若再假定还款指数为40% ， 员工准备申请办理三十年住房贷款 ， 其户下暂时没有未还房贷 ， 那能得到公积金借款额度=[（3000+300）×40%－0]×360=475200 ， 就可以贷接近五十万额度 。
自然 ， 全国各地一般也会有公积金贷款最高额度限定 ， 不管怎样测算 ， 也不能超过本地所规定的最大限制 。例如深圳要求 ， 员工个人申请办理的 ， 单套住房的公积金贷款最高额度为五十万；与共同申请人一并申请办理且共同申请人参加额度计算出来的 ， 单套住房的公积金贷款最高额度为九十万 。
接力贷能够获取公积金吗？假如借款人提交了接力贷 ， 可是手头上资金不足 ， 要想获取公积金还贷是没问题的 。假如主贷人是父母 ， 那样儿女公积金账户中有账户余额得话 ， 是完全可以获取公积金账户中的账户余额来协助父母还款住房贷款 。假如父母也是有缴存住宅公积金得话 ， 那全用父母的公积金来还贷也可以的 。
当然 ， 在获取公积金以前 ， 借款人需要把购房证明递交给公积金住宅核心 。此外 ， 假如对符合条件的话 ， 主贷人和一同借款人甚至可以直接用公积金去进行对冲还贷 。倘若借款人并没有缴存住宅公积金 ， 那必然也就没有公积金能够获取 。
接力贷贷款利息是否会更高一些？一般来说 ， 接力贷实质本身就是以老年人名义购房 ， 依照儿女的标准开展借款 ， 和正常住房贷款并没特殊的差别 。年息依照目前市面上正常首付款和二套制定出的 ， 并不能上升 。具体银行贷款利率或是依据借款人个人的资质等级来综合评定 ， 假如借款人的贷款资质比较合适 ， 银行贷款利率自然也就非常低了 。
以上是希财君针对“接力贷能够获取公积金吗”的相关介绍共享 ， 希望能帮助到大家！
接力贷政策“接力贷”又称合力贷 ， 举个形象的例子 ， 就像田径接力赛跑 ， 贷款也可这么操作 。老人申请贷款 ， 年轻人（子女）做共同借款人 ， 如果老人可以还款 ， 老人还款 ， 如果老人无力还款 ， 那就由年轻人继续还款 ， 类似接力赛那样子 ， 故而形象的称之为“接力贷” 。
法律依据：
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条本规定所称的民间借贷 ， 是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为 。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构 ， 因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷 ， 不适用本规定 。
第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时 ， 应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据 。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人 ， 持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的 ， 人民法院应予受理 。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩 ， 人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的 ， 裁定驳回起诉 。
第二十四条借贷双方没有约定利息 ， 出借人主张支付利息的 ， 人民法院不予支持 。自然人之间借贷对利息约定不明 ， 出借人主张支付利息的 ， 人民法院不予支持 。除自然人之间借贷的外 ， 借贷双方对借贷利息约定不明 ， 出借人主张利息的 ， 人民法院应当结合民间借贷合同的内容 ， 并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息 。
第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的 ， 人民法院应予支持 ， 但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外 。前款所称“一年期贷款市场报价利率” ， 是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率 。
“接力贷”成购房新渠道 ， 背后有哪些问题要注意？接力贷成为了购房的新渠道 ， 比一般的贷款模式关系要更为复杂一些 。借款人做决定的时候 ， 一定要提前约定好权利和义务不能够发生家庭内部矛盾 。因为接力贷最少涉及两代人 ， 房贷又是长期贷款 。假如要一起买房子的话 ， 买完房子之后不能出现后悔的现象 。售房部门不会把钱轻易的退还 ， 因为已经签订了有效合同 。在合同期内违约的话 ， 需要给对方支付一定的违约金 。
接力贷是一种纯属双方自愿才能办理的新购房事务 ， 为每一个购房的人提供了一个新增选项 。有关部门其实就是考虑到一些人家庭压力非常紧张 ， 因此才选择使用这种方式 。假如名下有房产的人不用去使用接力贷 ， 房子在不炒的政策下是不会发生变化的 。每个人都要对新鲜的事物保持警惕心 ， 否则的话自己会感觉到压力十分庞大 。
儿子结婚的时候 ， 父母肯定会拼尽全力去给儿子买一套房子 。假如接力贷的对象是老人的话 ， 必须要将老人的名字登记在房产证上 。因为有关部门实施的是默认法定继承制度 ， 一个人去世之后遗产便会由另一个人继承 。子女不要太过于忽悠老人 ， 房子会有他们一半的财产 。老年人不要经常被自己的儿子忽悠 ， 该维护的权益一定要努力维护 。
【接力贷利率和正常贷款利率】总的来说有关部门应该给接力贷设置一定的门槛 ， 让符合相应条件的人去进行办理 。借贷款的时候一定要量力而行 ， 看一看自己的能力在哪里 。假如家庭合作关系不好的话 ， 那就不要去使用接力贷进行买房 。不然买完房子之后出现矛盾 ， 便会想着立马将房子给平分 。争吵一直不断的话 ， 根本没有办法好好的过日子 。