新房维修基金交多少什么是新房维修基金我们常说的新房维修基金，又叫住宅专项维修资金，是所购楼房公共设施及楼房本体的维修基金，那么我们在买房时的维修基金是什么时候交，缴纳的金额又是多少呢【新房维修基金收取标准】
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新房维修基金交多少
购房者在购买新房时向开发商或在交房后到当地房管局缴纳公共维修基金，目前公共维修基金的缴纳标准为50-100元/平米，也有的地方是按购房款的1-3%缴纳，具体的缴纳标准有房屋所在地的房管部门确定，所以各地区缴纳的标准有所差别 。
新房维修基金如何使用
1、现房维修基金用于新房质保期过后的主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程;
2、其中房屋的主体结构包括：基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;
3、公共部位是指：外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;
4、公共设施设备是指：房屋的相关配套区域内的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等;
公共维修基金的使用只能在房屋质保期过后，且在资金闲置时，，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用 。
新房维修基金如何使用
1、在楼房出现问题需动用公共维修基金时，需召开全体业主大会决定，需三分之二以上业主同意后实施;
2、业委会或物业可持公共维修基金预支用备案表、维修工程施工合同及维修费用分摊明细表，相关的手续到银行办理资金预支手续;
3、维修工程结束并验收合格后，到银行办理资金结算手续时，应提交维修费用决算单、维修费用发票、最终维修费用分摊明细表、费用决算分户调整表等 。
新房维修基金在一般是在买房时或在交房前缴纳，在新房卖出后公共维修基金随着房屋产权证过户而过户 。
购房维修基金缴纳标准是多少对于购房者，很有必要深入了解一下购房维修基金这方面的知识，这个基金该缴纳多少如何计算，购房者可不能麻烦了，今天小编将来和大家一起了解下关于购房维修基金缴纳标准!
购房维修基金缴纳标准
按照规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定 。购房维修基金缴纳标准在2%-5.2%之间 。购房者首期按照多层房屋成本价的2.5%缴纳购房维修基金，而高层的是按照成本价的3%缴纳 。但如果是房屋出售人的话，就是一次性按照多层房屋建筑面积成本价的3%缴纳房屋维修基金 。维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入 。
住宅公共维修基金怎么算
1、当商品房在销售的同时，购房者就会和售房单位签订关交缴房屋维修基金约定，通常是按照房款2-3%的比例交纳 。而售房单位代为收取的维修基金，是属全体业主共同拥有的基金，这里是不不计入住宅销售收入 。
2、对于首期专项维修资金交存的现行标准，高层(含带电梯的多层)90元/平方，多层(含别墅)50元/平方米 。
3、2009年12月31日后竣工的住宅、住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，维修资金的标准，多层住宅(不带电梯)每平方米50元，高层住宅(含带电梯多层住宅)每平方米70元，通常都是由业主交存到指定的专户管理银行 。
编辑总结：上文就是关于房屋维修基金的相关介绍，具体缴纳标准的内容，缴纳房屋维修基金相当于是对自己购买的房屋设施设备维护的一种保险，购房者应该在相关规定中的具体要求完善缴纳的手续，及时的缴纳公共维修基金，避免产生不必要的纠纷 。
房屋维修基金缴纳标准是什么购房者所说的房屋维修基金，又叫作住宅专项维修资金，是包含房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金 。那么，下面小编就来介绍下房屋维修基金缴纳标准是什么 。
一、房屋维修基金缴纳标准是什么
购房者需要按照购房款的2%—5.2%的比例向售房单位上缴房屋维修基金 。售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入 。房屋维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定 。
二、房屋维修基金如何使用
房屋维修基金，用于房屋维修期满后房屋主体结构、公共位置和公共设施设备的修理、更新工程 。房屋主体承重结构部分包含基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共位置是指户外墙壁、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及有关配套范围内、由业主一起拥有并采用的上下水管道、电梯、外立面、消防设备、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等 。
1、维修资金只有在保修期满之后，对物业公共位置、共用设施、设备实行维修、更新时才可以使用 。具体业主根据投票权的确定标准分摊费用比例 。
2、维修基金闲置时，除了用于购买国债或无风险的理财范畴外，严禁挪作他用 。
资金缴纳
维修资金的收取比例根据购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时根据总房价2%—3%或每平方米100—200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行，维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门按照本地实际情况确定 。
总结：以上就是小编介绍的关于房屋维修基金缴纳标准是什么的全部内容，希望能给大家带来帮助 。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息 。