农村老宅子从那一年开始不让键了2019年
农村有些地方建房还是很规矩的，但是大多数地方，农村建房都是随性而盖，也导致了出现了很多违规房子 。
为此国家2019年开始停止农村建房，而且旧房也不能翻新 。想要盖新房，必须先打书面申请，只有申请通过了才能动土，否则是不允许盖房的 。而且只能一户一宅，不可一户多宅 。另外对旧房翻新也有了严格要求 。有些在城里打工的人把户口迁到了城里，虽然农村的老房子自己也享有，但是在农村却没有建新房的权益 。
从2022年开始，农村停止自建房审批，翻修也不行，是真的吗？最近看到这样一则消息，说2022年，农村停止自建房审批，翻修也不行，是真的吗？其实，据了解，并不完全是这么回事，如果农民在农村有闲置的宅基地想自建房，需要注意以下几点即可：
文章插图
第一：了解当地政策，咨询当地主管部门，是否让新建房或者翻修
刚刚也提到，不少地区对于农民建房有着严格的要求，甚至，一些地区为了快速推动新农村的建设，已经禁止农民再私自建房了 。而如果农民实在是有建房的需求，就需要按照当地的要求来统一建设外观、样式、层高等等都一样的房子 。所以，还是建议农民朋友在有建房的打算之后，先到当地的主管部门了解一下政策，看下当地的法规是否允许新建房或者翻修房屋 。
第二：未经审批，不得私自修建
无论是新建还是翻修，农户都需要提前向当地的主管部门提出申请，待审核通过之后再动工建设 。如果是未经允许，就开始私自翻建房屋或者新建房屋，那么，从严格的意义上来说，这些建筑就属于违法建筑，一旦被发现，就面临罚款或者被拆除的可能 。所以，农民在建房之际，一定要先提出申请，未经审批不要动工，以免建好了也等于白忙活 。
第三：不要超出宅基地的标准使用面积
《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。”由于各地区的标准不一样，所以宅基地的的标准面积也是不同的，下面给大家介绍几个省份的规定面积 。
1.河北：占用农用地每处不超过200平方米，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米 。
2.山西：平川地上建住宅每户用地不得超过200平方米；在山区薄地上建住宅最多不得超过266平方米 。
3.北京：近郊区各区和远郊区人多地少的乡村，最高不得超过0.25亩；其他地区最高不得超过0.3亩 。
4.天津：人均耕地面积不足667m2的，每户用地面积不得超过167平方米;人均耕地面积在667平方米，即一亩以上的，每户用地面积不得超过200平方米 。
5.宁波：使用耕地的最高不超过125平方米，使用其他土地的最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡地，最高不超过160平方米 。
6.湘西：使用耕地面积不得超过130平方米，使用未利用地面积不得超过210平方米，使用其他土地不得超过180平方米 。
7.三亚：使用农用地的不得超过120平方米；使用其他土地的不得超过140平方米；使用村内空闲宅基地、老宅基地的，不得超过175平方米 。
因此，即使到了2022年，也不会无缘无故地禁止农民自建房，只要啥都符合要求，手续齐全，建房是没有问题的 。
从2022年开始，农村停止自建房审批，翻修也不行，这是真的吗？如今，农村经济发展越来越快，农民的生活水平也得到了显著提高 。因此，许多农民希望改善他们的生活条件 。虽然农民们有更多的钱，但是他们发现建造房子是困难的 。近年来，国家对农村乱建乱建现象进行了严厉的检查 。看到一则新闻，2022年将停止审批农村自建房屋，也不允许改造 。其实，据了解，并不是完全这样还的责任，如果农民在农村有闲置的宅基地想要自己建房，需要注意以下几点即可 。
许多地区对农民建房有严格要求，甚至为了加快推进新农村建设，有的地区甚至禁止农民擅自建房 。如果农民真的有建房子的需要，他们就需要按照当地的要求建造外观、风格、高度等相同的房子 。因此，还是建议农民朋友在计划建房时，先到当地有关部门了解政策，看看当地的法律法规是否允许新建或翻修房屋 。
无论是新建还是改造，农民都需要提前向当地政府部门提出申请，经批准后再施工 。如果一幢建筑未经许可而重建或建造，严格来说是违法的，一旦被发现，可能会被罚款或拆除 。农民在建房时，必须先提出申请，未经审批不得开工建设，以免建房也等于白忙工作 。《土地管理法》第六十二条第一款规定:“一个农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。”因为每个地区的标准不同，所以宅基地的标准面积也不同 。
【从年农村不允许建房】如果农民符合规定的相关要求，他们仍可以新建房屋和改造老房子 。无论如何，农民必须记住，仅仅满足这些要求是不够的 。施工前必须提出申请，经批准后方可开工 。然而，即使在2022年，农民也不能被禁止建造自己的房屋，只要一切符合要求，手续完备，建造房屋就没有问题 。
2022年是不是农村不让建房了村民只要按照规划和要求去申请房屋建设还是可以的 。2022年，我国还会落实最严格的耕地保护制度，遏制乱占耕地建房的现象，如果村民是私自乱占耕地建设住宅的，一旦被相关部门发现，会立即拆除，如果村民申请的建房用地涉及永久基本农田也不予批准，所以，乱占耕地建房这种行为大家千万不要做 。如果村民需要申请新的宅基地盖房，那么就必须承诺退出老宅基地，拆除老房子，这样就可以在新的宅基地盖新房，这样也符合一户一宅的标准 。按照地随房走的规定，进城落户的村民可以继承房屋，但却没有宅基地的使用权，以后等到房屋自然倒塌，村集体才会收回这些宅基地，重新分配给本集体成员，所以，那些把户口迁出集体的村民如果想回乡把继承的房屋翻建、新建是不允许的，村里会第一时间制止 。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除 。