住房公积金断交有什么影响

公积金断交有什么影响
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住房公积金是由个人所在单位进行缴纳的，也就是说个人无法缴纳住房公积金，因此许多人因为工作变动等原因，导致住房公积金断交，那么住房公积金断交有什么影响呢？哪些情况下公积金断交了可以补交呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

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【住房公积金断交有什么影响】一、公积金断交有什么影响

住房公积金断交后，虽然个人住房公积金账户不会被注销，但若本人有购房计划，在住房公积金断交后，是无法申请住房公积金贷款的。因为按照相关规定来看，只有连续缴纳六个月以上且公积金未断交的职工，才具有申请住房公积金贷款的资格。

二、哪些情况下公积金断交了可以补交

1、遇到住房公积金断交的情况时，不少人打算补交住房公积金，如果断交住房公积金的原因是离职，且找到新的工作后，现就职公司愿意帮你办理住房公积金补交手续，一般是可以补交住房公积金的。

2、如果是因为所在单位未对住房公积金基数进行及时的调整，导致住房公积金的缴纳金额有所提高，这种情况下只需将差价补上即可续交。此外，在职工的住房公积金缴纳时间比入职时间迟的情况下，也可以将这一期间内的住房公积金补齐。

3、职工在以上情况下可以办理住房公积金补交手续，但在办理时需提供盖有单位印章的住房公积金补缴书，如果无法提供这一材料，则不能办理住房公积金补交手续。

总结：公积金断交有什么影响的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。为了不影响到住房公积金贷款的申请，大家尽量不要断交住房公积金，若断交后满足住房公积金补交条件，可以与所在单位进行沟通，让所在单位帮你补交住房公积金。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

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住房公积金断交有什么影响吗一、公积金断缴有什么影响嘛
1、影响住房贷款，住房公积金断交后，虽然个人住房公积金账户不会被注销，但若本人有购房计划，在住房公积金断交后，是无法申请住房公积金贷款的。因为按照相关规定来看，只有连续缴纳六个月以上且公积金未断交的职工，才具有申请住房公积金贷款的资格。
2、如果获批公积金就断缴，可能被认定为骗取福利，导致公积金被追回或者执行商业贷款利息。
二、如何办理公积金贷款
1、提出贷款申请：如果想要办理公积金贷款，那么就需要在确定了自己具备公积金贷款的条件之后，去到公积金管理中心提出公积金贷款的申请，并且如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。
2、公积金管理中心初审：当公积金管理中心那边接到了大家所提出的贷款申请以后，那么公积金中心就会对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估：接到了《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
4、审核：评估完成之后，大家就可以拿到由评估机构出具的《评估报告》了，然后大家再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续：在办理公积金贷款的时候也是需要去办理担保的，所以大家需要持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、签署合同：最后的步骤肯定就是签订合同，一般住房公积金管理部监督会指导大家在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
公积金断缴有啥影响吗公积金断交之后，有以下影响：1、公积金断交后，不能使用公积金贷款，只能提取；2、公积金断交两个月以上，暂时无法提取公积金；3、公积金断交重新缴纳后，则按照新的缴纳日期重新核算。

对我们来说，五险一金是非常重要的，特别是住房公积金。现在房价很高，一线城市的房价很多是“天价” ，这个时候住房公积金就显得格外重要了。如果使用公积金用作房屋贷款，费率就很低。比如说房子现在90万，首付30万，其他的分30年付，如果使用商业贷款则下来每个月还款金额大概在3000左右，如果使用公积金贷款，每个月只需要还款1000多。

很多人都会有疑问，因为离职或者去别的城市工作等原因导致公积金断交，这样是否有影响呢？

其实是有的。一旦用户的公积金断交，再次重新缴纳的时候，则之前交的金额虽然在，但是如果要进行贷款的话，则会对贷款有影响，很可能就申请不下来，因为公积金贷款要求公积金缴纳必须是连续交的，一旦断交后重新交，就相当于公积金“格式化” ，一切重新开始。

另外，如果客户在进行公积金贷款途中断交，则住房公积金管理中心是可以根据合同约定，将客户剩余的贷款按照商业贷款利率去进行核算的。而这样对我们来说，商业贷款的利率要远远高于公积金贷款，得不偿失。