谁知道黑龙江省鹤岗市楼盘价格？？？？鹤岗市房价多少钱一平

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谁知道黑龙江省鹤岗市楼盘价格？？？？鹤岗房产市场步入正轨均价2500元外围2000元以内

2008年，一场民间借贷风波席卷鹤岗，十几家房地产企业一夜间崩盘，资金链断裂，项目停工。经过两年来的调整，该市楼市开始步入正轨。

2006年到2010年是鹤岗市房价上涨最快的5年。来自鹤岗市房地产管理机构的统计数据、房地产估价机构的调查数据和市建设局造价管理科发布的每个季度的工程造价数据显示，2006年到2010年期间，该市的房地产价格已经实现了价格翻番。

例如鹤岗市最火的楼盘之一——向阳区振兴小区8号楼，2005年3月楼房预售时一次性交款的价格为每平方米1580元，按揭贷款的价格为每平方米1660元。居民办理完进户手续和缴纳了相关税费后，每平方米的价格达到了1800元。同样是附近的住宅，2010年的毛坯房价格已经超过了每平方米3100元，完税价格达到每平方米3400元。除城市中心区域房价上涨幅度较大外，目前其他外围区域的房价基本在每平方米2000元之内。该市总的房屋平均价在每平方米2500元左右。
鹤岗房价多少钱一平？鹤岗的房子为什么会卖出白菜价呢
鹤岗市的房子价格之所以会出现“白菜价”，是因为出现了严重的供过于求的现象，本身鹤岗市的发展就不是很好，根本就吸引不了年轻人来买房，而鹤岗市的房源有太多了，而且房屋的质量也是高低不一，这就导致了鹤岗市的房价一跌再跌，如今甚至出现了几百块一平方的房子了。首先，必须要跟大家讲明白的是，并不是鹤岗市所有的房子都是白菜价，在鹤岗市市中心或者条件很不错的地段的房子，房价都是几千元，鹤岗市也有动辄六七十万的房子，这些房子基本上都是有品质有保障的房屋，而那些低于1000元每平方的房子，其实大部分都不是真正的住宅，而是毛坯棚改房，要么就是之前工厂发的房子，这些房子本身位置十分偏远，而且质量也不是很好，所以卖得再低也没有人愿意接手。其次，若不是鹤岗市如今的房价这么低，可能很多年轻人根本不知道鹤岗市在哪里，这也充分说明了鹤岗市的知名度低，鹤岗市如今虽然是知名的“十八线小城市”，但是因为工作机会非常少，而且生活也不是特别方便，再加上现在年轻人买房的欲望并不是很高，所以大家宁愿在大城市租房子住，也不愿意在鹤岗市等城市买一套房子，这也是导致鹤岗市房价不断下降的原因之一。最后，不管是哪个城市，只要发展得好，才能够吸引年轻人过来工作，然后才能够慢慢发展房地产事业，如果年轻人在鹤岗市买了房子，才发现交通不是很便利，发展也不是很好，甚至找不到合适的工作的话，那么这座城市依然是留不住年轻人的，到时候房价依然会继续往下跌。
鹤岗现在的房价是多少？

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鹤岗的房价低主要原因是拆迁造成的，鹤岗最近几年拆迁根本就没有货币补偿只是以房换房，所以每个拆迁户手里都有好几户楼，楼多了年年交取暖费都成问题，为了减少负担只好低价出卖。因为着急出售结果就是越卖越低。

黑龙江鹤岗市是煤炭城市，由于这几十年的挖掘输送全国各地，还有大量的木炭，粮食输送全国各地，造成现在的资源枯竭，鹤岗市位于祖国的鸡头位置，风水宝地，几十年没有自然灾害，土地肥沃，最近几年人口的大量流失，鹤岗都是国营企业，没有什么私人企业。还有这几年国企年年裁员，转岗分流，被裁下来的人在国企工作时间久，出来找工作难，只能被迫南下，还有出门求学的大学生，基本回来也找不到工作，只能在外地闯荡，留下来的都是老年人，公务员什么的，还有最主要的就是鹤岗是人情社会，办什么事情都得花钱找关系，托人情才可以办事情，不然就被卡，大到机关，找到窗口办公人员，正是山高皇帝远，鹤岗的房价大多数是棚户区的房子白菜价，没有电梯楼层高的便宜，不过手续都是齐全的。不是小产权的房子，位置虽然有点偏僻。但是坐公交车也就十几分钟就到市区了，还算很方便，鹤岗的夏天不需要空调风扇，很凉爽，没有雾霾，环境治理的很干净，物价冬天堪比北京上海，夏天还可以，想避暑可以考虑来鹤岗买房子。
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