房屋确权和宅基地确权是一回事吗 _知识分享

文章插图
1、土地性质不同：
众所周知,宅基地属于集体土地性质,顾名思义就是在农村所有土地上对村民的宅基地进行确权。然而,房屋确权,顾名思义就是对具备交易权的国有土地性质上的房屋进行的确权。
2、土地的获取方式不同：
农村宅基地的获取方式是根据户来分配的,并且村民1个户口本只可以具备1处宅基地,出售和出租的不可具备2处宅基地。然而,房屋确权的土地是经过我国公开拍卖获取的,因此必须交钱。
3、土地的发证机关也不一样：
宅基地确权,其发证机关为乡镇土管部门,而房屋产确权的发证机关是县级及其以上的我国土地局。
4、所有人的权利不同：
宅基地,其使用权是农民,所有权是所有经济组织,也就是归我国所有。而房屋确权,是买房人经过交易,获得房子的合法权,可依法对所买房屋进行占有、使用以及处分等权益的证件。
【房屋确权和宅基地确权是一回事吗】编辑总结：看完以上介绍,相信大家对房屋确权和宅基地确权是一回事吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。

房屋确权和宅基地确权是一回事吗的详细内容就为您分享到这里，【什么知道】www.shenmezhidao.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：