小产权房不能过户 ， 理由有两点：
1、小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可 。
【小产权房子可以买卖吗】2、小产权房无房产证，不能在房管局进行备案 。
所以小产权房只能在村集体内部转让 。
【法律依据】
根据《物权法》第59条规定：农民集体所有的不动产和动产 ， 属于本集体成员集体所有 。
（《物权法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第261条规定：农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有 。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

小产权房子可以买卖吗的详细内容就为您分享到这里，【什么知道】www.shenmezhidao.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：

• 沙县小吃拌面的做法
• 泉州丧葬习俗是怎么样的
• 街边小吃炸土豆的做法
• 小说里惊艳的名字
• 估计和测量是什么意思
• 小米3手机死机了没反应怎么办
• vivo小游戏中心在哪里
• 家里水龙头除污小妙招
• 鲁迅一件小事内容概述
• 画室名字