井田制的性质是国有制度下的土地私有制 。
西周时期，道路和渠道纵横交错 ， 把土地分隔成方块，形状像“井”字，因此称做“井田” 。井田属周王所有，分配给庶民使用 。领主不得买卖和转让井田，还要交一定的贡赋 。领主强迫庶民集体耕种井田，周边为私田，中间为公田 。而其实质是一种以国有为名的贵族土地所有制 。
【井田制的性质】由于关于井田制的相关考古资料的缺乏，有学者却认为，井田制可能仅是一种乌托邦式的理想制度 。由于地理环境和气候因素，这种制度可能从未得到严格的实施 。

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