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1、如果是婚前，两人共同出资购买房产的，只写一个人的名字，婚后若是感情不和离婚 ， 双方就该房产的归属协商不一致的，该房产归产权登记的一方 。这对于另一方来说，会损失自己的利益 。
【房产证写一个人的坏处】2、如果是房产上只写孩子一个人的名字，且是未成年的，依据《个人住房贷款管理办法》第四条规定，贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人 。换句话说 ， 该房屋要一次性付清房款 。
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